O custo médio da construção civil no Espírito Santo foi de +0,38% no mês de janeiro de 2016, comparado ao mês de dezembro de 2015, alcançando o valor de R$ 885,38 no período. É o que aponta a resenha de conjuntura, referente ao mês de janeiro/2016, divulgada nesta sexta-feira (12) pelo Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN).

Com o custo médio por metro quadrado da construção civil no Espírito Santo a R$ 885,38, o Estado passa a ocupar a 14ª posição no ranking nacional, registrando uma variação inferior à média brasileira de +0,55%. As variações acumuladas no ano registraram crescimento de 5,72%, sendo registrada, no mês de janeiro de 2016, variação estadual superior à registrada na região Sudeste (+5,03%) e inferior à nacional (+5,86%). Neste contexto, o indicador do Espírito Santo apresentou aumento em relação ao mês de dezembro de 2015 (+5,43%).

A resenha de conjuntura elaborada pelos profissionais do IJSN é baseada no levantamento feito pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em parceria com a Caixa Econômica Federal (CEF).

Valorização imobiliária

O componente de materiais utilizados na construção civil apresentou participação de 53,45% e a mão de obra de 46,55% do total medido em janeiro de 2016. Os mesmos itens levantados para o Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB-ES) registraram participação de 44,78% para os materiais e 49,50% com mão de obra no mês de janeiro de 2016.

Já comparando a evolução dos índices de custo e de valorização imobiliária nos últimos 12 meses, o CUB-ES atingiu o maior valor do ano, com 109,54 pontos em janeiro de 2016, superando o índice medido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas e o ZAP Imóveis (FIPEZAP) para a cidade de Vitória (106,36 pontos) e o índice SINAPI-ES (105,72 pontos).  

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